房产按揭计算器？
本计算器提供等额及按月递减两种还款方式的按揭月供款计算。
您只需要选择还款方式，填写贷款金额并选择贷款期限，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。计算完成后，您还可以选择期数查看详细的还款信息。
房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别是什么
1、本质区别：二手房按揭是房屋买卖贷款抵押贷款是产权人用自己的房产做抵押来贷出款了。
2、贷款流程：抵押的贷款流程为：评估—准备资料—银行审批—-银行批贷—-抵押登记—-放款。二手房流程为：评估—-准备资料—-银行审批—–银行批贷—-过户—-放款。
3、时间：做抵押贷款的时间比较长。
4、利率：同样是首次贷款的情况下二手房贷款的利率是4。158%抵押贷款的利率是5。94%。
个人房屋按揭贷款额度是多少啊
个人房屋按揭贷款额度最高可达房产价值的80%，具体额度需要具体的房产价值才能计算出来，在申贷时，需要按照贷款行的要求到指定的评估中心对抵押的房产进行评估，贷款行根据评估报告和申贷人的资质来制定贷款额度。
与朋友投资房屋，按揭贷款问题
- A（已婚）和B（未婚）均为女性，打算共同投资一套100万的房子，现A的信用记录不良（信用卡曾经经常逾期，车贷没批下来，所以她全款买的车，资产有一台车），A的收入比较高（公积金单位和个人缴存约2800，每月实收工资奖金5000+），B的收入比较低（公积金单位和个人缴存约1800，每月实收工资奖金1500+），现问题如下：1、A和B能否作为共同还款人？B为主贷人，A为共同还款人，银行能批吗？2、B的资历进行个人房屋贷款，是否能贷7成？（AB首付只能给30万）3、若单独以B的名义贷款批下来了，房产证上能否写AB两人的名？那A的公积金是否可以提取？若不可提取，是否要去公证处开分产权比例证明？4、A的信用不良，若提供汽车作为资产证明能否跟B一起提高购房额度？5、购房合同上写两个人名（就是想房产证上写两人名），是不是意味着要以两个人名义贷款？还是贷款合同是另外一份并可以以B名义贷款（怕两人贷款的话，A的信用记录不好会影响整个贷款）？以上情况如何解决？有请专业人士解答！谢谢！！！
- 倒着回答吧：Q5—A5：合同上2个人名字，以为这两个人都要贷款，所以两个人征信都要查，A这个情况很难通过；建议购房合同只上B，用B的名义贷款，首付款从A与B的账户里各打一半给出让方。Q4—A4：一部汽车而已有多少资产，基本无效果。Q3—A3：首先需要贷款银行审批同意后出具同意增加共同还款人的证明后，才可以去房产局上申请加名字，同时抵押证也需要做相应变更，银行一般怕麻烦估计不肯，我建议B正常还贷5年以后去办希望比较大。。。刚贷出来，马上向银行申请估计都不肯的。。。Q2—A2：公积金若真是累积月缴1800的话，那么就申请组合贷款，我个人认为只要不是太背的话，应该可以审批通过。。。保守应该50-60W左右的贷款问题不大。。。Q1—A1：银行基本不批，理由A5已经告诉你了。。。
申请房屋按揭贷款的放款时间是多久
- 这个真没准 得看你的条件 比如工资表呀 银行流水呀 之类的 还肌範冠既攉焕圭唯氦沥要看银行的办事效率 我是今年办的贷款 在建行办的 我的银行流水比较多 几乎每个月都能进四五万 所以我的五分钟就审核通过了 但也有三个月 还没办下来的
按揭房屋可以在次贷款吗
- 可以的，看你房子的剩余资产。民间的操作辅丹滇柑鄄纺殿尸东建手法一般是先帮你把银行的全部还清，房产证拿出来再抵押到他们自己公司名下。这种的一般你的综合成本比较高。 有些银行也可以做二次抵押，具体你可以到你当地银行去咨询下。但是现在做二次抵押的银行不多
企业购买房屋支付的房屋按揭贷款保险费属于房产原值么?
- 企业购买房屋支付的房屋按揭贷款保险费属于房产原值么?如果是是不是一次性资本化，如果不是的话按照什么来计量？！
- 才发现避孕套有个那么可爱的名字，叫拦精灵。。。那么。。预备～唱！在那左腿的右边右腿的左边有一只拦精灵，它们空薄又透明，它们平滑又美丽。他们自由自在穿梭在那黑色的大森林，它们安全体贴防止喜当爹~
还按揭房贷和房屋抵押贷款哪个更合算？
- 本人有一个商品房，当时按揭贷款55万，总共10年，平时陆陆续续还了一些，到现在还剩下23.5万，现在收边有25万元本来是作为做生意用的，有的人说先把房贷还掉以后，再用房子抵押贷款更合算，我数学也没学好，现在搞不清楚，是继续还按揭合算，还是先还了再抵押贷款合算点，请各位指点一二，谢谢！
- 您好，这个情况您可以尝试联系您的贷款经办行确认一下，因为我们这边不是直接审贷的部门，而且目前也不了解您个人的具体情况。(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”forum.cmbchina.com/…ncmu=0。感谢您的关注与支持！)
可以将现有房屋抵押贷款，付商铺首期，再按揭购买商铺么？
- 也就是现在不够钱付商铺的首期，想把现有房屋抵押，然后通过按揭的方式买商铺
- 这么办是可以的，但银行会审查你的还款能力，如果有能力偿还贷款，银行才会放款。
关于房屋贷款按揭和预售许可证的问题？
- 亲们，我前段时间买了期房，房子还没有好，当初说是预售许可证快下来，我也没有在意，付了首付，按揭贷款开发商也给办了，也就是按揭贷款也办好了，现在也在按揭付款，可是过了几个月了开发商的预售许可证还没有下来。现在有点着急了，我现在该怎么办！！！
- 其余四证全吗
夫妻共同按揭贷款房屋，在一方不知情的情况下，另一方拿去帮朋友抵押贷款有效吗
- 按揭房只能做信用贷款，目前银行按揭房信用贷款基本都是需要夫妻双方签字的，也有些不需要，但是贷款金额不高，只占他自己得额度，不会影响你的！
