银行按揭多少年最划算？
其实最划算的房贷按揭年限是15~20年，选择这个年限的人也是最多的。
考虑到实际情况，房贷按揭10年以内的，对于大部分还款人来说经济压力不小；而30年的房贷，虽然到30年后同样数额的钱已经不值钱了，但是利息还是有些偏高，不太划算。所以其实房贷按揭15~20年是最划算的，既不会影响自己的生活水平，利息又不会过高。
房子还在按揭可以抵押贷款吗
不可以。首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米；
3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。
如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。
法律依据：《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
按揭贷款的房子可以抵押贷款吗
1、就目前情况来看，大多数银行是不会受理房产二次抵押的。
2、因此处于按揭状态中的房子，只有把贷款全都还清，并办理解押手续之后，再向银行申请抵押贷款。
3、申请后银行也会对当事人的还款能力、信用度等方面进行审核。
我在合肥蜀山区御安西苑有套按揭的房子，首付是21万，按揭30万，现在因为生意上需用钱，可以再抵押贷款吗
- 已经按揭2年了，能否通过解押再贷款呢？合肥哪家银行可以接受这个业务？感激不尽····
- 按揭的房子已经抵押给银行了，可以走信贷，准备带多少
我的合伙人想拿我们店的营业执照给她前夫贷款，说是拿她按揭房子的购买合同给我做抵押可以吗
- 少一事不如多一事。
我用房子做抵押办理按揭贷款买房后做抵押的房子可以卖了吗？
- 贷款没有还完之前不可以
按揭买的房子未还清之前可以抵押给个人再贷款吗
- 可以，出示他向签证就可以
按揭买的房子未还清之前可以抵押给个人再贷款吗
- 可以，出示他向签证就可以
我有一套按揭的房子，可以拿来做抵押贷款吗，需要哪些手续？求回答！！
- 按揭本身就是一种贷款形势，必须还清才可以进行抵押贷款，所以按揭的房子无法用来抵押贷款
我有一套按揭的房子，可以拿来做抵押贷款吗，需要哪些手续？谢谢了！
- 可以，需要吗？
我有一套70平的房子，是按揭贷款买的，贷款还没还清，可以拿来做抵押贷款吗？非常感谢！
- 就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。 若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于籂福焚凰莳好锋瞳福困自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。 若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款，当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下，运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产，将房屋按揭已还款部分转换成现金，二来房产增值部分也可以变为现金。办理过程中，担保公司需要收取一定费用，收费标准每家贷款机构均不尽相同，因此借款人不妨进行货比三家后，选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要谨慎，因为其中有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。
