退购房定金最佳方法？
1.退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。
2.有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
3.另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
4.当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以请专业的律师予以协助。
买房子交了定金可以退吗
1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
买房子交了定金,没有合同,可以退吗
- 买房子交了定金,没有合同,可以退吗
- 这个问题必须搞清楚：是定金还是订金袱唬递舅郛矫店蝎锭莽。 按照法律规定，定金是不能退的，这是带有惩罚性质的。 如果是订金就可以退的，这是预付款性质的。 如果不懂法的很容易上当的。
我买房子签了认购书，交了定金，可以退回定金吗
- 原则上可以。用户可以查看相关认购合同有无反悔协议敞礌搬啡植独邦扫鲍激，如有则按照协议进行，否则就可以直接退款。
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- 亲，一般都是退不了的，你去跟卖房的人商量下，看他退不退给你
